Как начать заниматься ландшафтным дизайном. Описание услуг. Концепция проекта. Запрещается копировать бизнес-план, а также отдельные его части

Бизнес-план

Отзывы (54)

Предлагаем - начинания, которое обязательно поможет подняться вам наверх финансовой горы, если подойти к делу грамотно. Ландшафтный дизайн - это настоящее искусство, благодаря которому сотни тысяч частных владений преображаются, становятся краше. Благоустройство территорий при помощи экзотических растений, создание мест для медитаций, сад камней, различные фонтаны - все эти составляющие делают пригородный участок ухоженным, благоустроенным, настоящим оазисом.

Представленный документ поможет без проволочек взяться за дело. Вы узнаете, какие материалы пользуются спросом, что нужно привозить из-за границы и каких поставщиков выбирать. Помимо закупки нужных материалов, вам необходимы специалисты, которые будут создавать оригинальные проекты, а также те, кто сумеет воплотить эти задумки в жизнь. Одним клиентам нравятся клумбы с разнообразными сортами и видами цветов, другие предпочитают девственно чистые поля для гольфа, третьим нужен альпийский лужок, а кто-то мечтает об ухоженном саде.

Изучив готовый документ, вы сможете оценить риски данного предприятия и спрогнозировать прибыль, поймете, что озеленение и благоустройство территории - это доходный бизнес, в котором еще так мало достойных игроков. Обратите внимание, что это предпринимательское дело совмещает в себе несколько составляющих: творческий подход, профессионализм, умение угодить клиенту, постоянное наполнение клиентской базы. Новые проекты, необычные пути реализации, различные концепции - это то, что сделает данное начинание успешным, следует лишь внимательно изучить четкие выкладки строгих цифр.

Коттеджное строительство развивается в России все активнее, а вместе с ним увеличивается и потребность в услугах ландшафтных дизайнеров. Каждому владельцу частного дома хочется, чтобы оформление территории вокруг дома было индивидуальным. Кто-то берется за эту работу сам, но большинство хозяев все же предпочитают нанимать специалистов, которые способны предложить самые разные варианты ландшафтного дизайна хоть на 6 сотках, хоть на десятке гектаров.

Бизнес на ландшафтном дизайне обычно решают открыть специалисты, имеющие опыт в дизайнерской или строительной сфере. Совсем без опыта добиться успеха в этом направлении будет весьма сложно, для этого необходимо будет большую часть дел перепоручить квалифицированным сотрудникам. При этом вы можете руководить процессом и даже заниматься генерированием идей.

Как правило, максимальный успех гарантирован в том случае, если организация предприятия по ландшафтному дизайну будет предусматривать полный комплекс услуг – от разработки наружного освещения до мощения дорожек.

Опытные и креативные специалисты – залог успеха в бизнесе в сфере ландшафтного дизайна и растениеводства. Для выполнения максимального количества задач фирме потребуются опытные строители, дендрологи, садовники, но ключевой фигурой является дизайнер, своеобразный генератор всех идей. От его опыта и мастерства зависит многое, и, прежде всего, репутация вашей фирмы. Любая ошибка способна обернуться утратой доверия к компании, а значит, и потерей существенной доли прибыли.

Планируя открыть студию ландшафтного дизайна, не забывайте и о таком важном факторе, как ярко выраженная сезонность этого вида бизнеса. В связи с этим разумным будет принимать в штат на постоянную работу только основных специалистов. В теплое время года, на которое приходится пик заказов, можно привлекать дополнительных работников, оформляя их на временную работу. Тем самым вы сумеете сэкономить значительные суммы на заработной плате.

Продвижение услуг компании – неотъемлемая часть развития вашего бизнеса, особенно если речь идет об открытии нового направления в такой деятельности, как ландшафтный дизайн. Рекламу лучше всего размещать в специализированных изданиях – журналах по садоводству, дизайну и недвижимости. Хорошую отдачу можно получить, создав в интернете собственный сайт, где необходимо разместить примеры наиболее удачных работ. При этом любой бизнесмен хочет гарантированно избежать наиболее распространённых ошибок начинающего ландшафтника. И сделать это можно только, опираясь на профессиональный бизнес-план ландшафтного дизайна. В нем приведены все основы организации ландшафтного бизнеса, изучив которые, предприниматель сможет качественно выполнять свою работу.

Отзывы на бизнес-план ландшафтного дизайна (54)

1 2 3 4 5

Бизнес-план ландшафтного дизайна

Елена
Меня зовут Елена, 7 лет занимаюсь ландшафтом в частном порядке, задумалась о развитии в этой сфере, таким образом нашла ваш сайт. Бизнес-план и правда надо дорабатывать, но для начала все понятно и есть представление с чего начать, это главное. Благодарность разработчикам.


Елена, спасибо за обратную связь. Учитывая ваш опыт в ландшафтном дизайне, дальнейшее развитие не представляет проблемы. Вы правильно сделали, что обратились к бизнес-плану, он позволит избежать многих ошибок. По поводу доработок мы часто отвечаем, это необходимое условие, так как наши работы типовые и не могут соответствовать конкретным условиям. Желаем удачи!

Бизнес-план ландшафтного дизайна

Светлана
Бизнес-план по ландшафтному дизайну с данного сайта помог мне определиться с тем, что открывать своё дело в этом направлении стоит. Я убедилась, что мои расчёты правильные, теперь можно спокойно заняться воплощением идеи в жизнь. Большое спасибо.


Светлана, благодарим за теплый отзыв. При создании бизнеса по ландшафтному дизайну, следует учитывать сезонность, если вы не живете в районе, где лето круглый год. Желаем удачи в развитии бизнеса!

Бизнес-план ландшафтного дизайна

Ирина
Большое спасибо за разработанную модель бизнес-плана. В материале подробно описаны узкие места данного вида бизнеса, а также пути решения проблемных вопросов, возникающих в ходе реализации проекта по ландшафтному дизайну.


Ирина, благодарим за положительный отклик. Создание ландшафтного дизайна - прерогатива творческих людей, которые далеки от цифр и статистики. Бизнес проект, составленный профессионалами, как нельзя кстати пригодится именно творческим личностям. Мы искренне рады что наш бизнес-план ландшафтного дизайна оказал вам реальную помощь в реализации проекта. Желаем вам прекрасных садов и благодарных клиентов!

В наличии Бизнес-план ландшафтного дизайна 5 13

Многие владельцы частных домов в данное время перестали сажать огурцы и помидоры на своих участках, и начали задумываться об их озеленении и придания им стиля, который бы отвечал предпочтениям всей семьи. Сейчас на рынке существует огромное количество решений: альпийские горки, сухие пруды с мостиками, хвойные посадки и много другого, что зачастую используют дизайнеры в своих проектах. В связи с растущим спросом на рынке возникает свободная ниша, особенно в недорогом сегменте. Крупные игроки забирают себе самых обеспеченных клиентов и работают с ними на протяжении длительного периода. А вот для старта в бизнесе на ландшафтном дизайне со средним и невысоким чеком можно неплохо заработать, и брать в основном скоростью проведения работ и количеством заказов.

Есть одно но. Поскольку этот вид деятельности плотно связан со строительной деятельностью, то во время экономического кризиса, наблюдался спад продаж этой услуги. Но в то же время начинать нужно с малого и соответственно можно пробовать работать и в период экономического спада, при этом в будущем вы можете быстро вырасти в крупного игрока на рынке ландшафтных услуг.

Наибольшее число фирм занимающихся ландшафтным дизайном находятся в крупных городах, а в регионах эта ниша почти не занята. Вот именно с них и стоит начинать развиваться молодым фирмам.

Формат бизнеса

Если вы все еще думаете с чего начать бизнес на ландшафтном дизайне, тогда на старте постарайтесь определиться с форматом, в котором вы будете работать. Зачастую ваш выбор будет зависеть от стартового капитала, который вы готовы вложить в собственное дело.

Существует несколько основных классификаций:

— полностью автономная фирма, которая имеет в штате людей, они выполняют полный цикл необходимых работ (строители, дизайнеры, специалисты по растениям, менеджеры по продажам, маркетологи и другие). Также эта компания обеспечена всем необходимым инструментом и техникой. Это агентства полного цикла и для начинающего предпринимателя желательно начинать с более простого варианта, так как там меньше риски, а к этому формату можно стремиться.

— начинающая студия ландшафтного дизайна. Это «зародыш» крупной компании представленной выше. При таком раскладе фирма имеет несколько специалистов. Они разрабатывают дизайн и делают часть работ по тому же озеленению или уходу за садом и растениями, но за дополнительными услугами они обращаются в строительные компании или отдельные строительные бригады, к примеру, если нужно выложить плитку или отделать забор искусственным камнем. Частичное привлечение специалистов со стороны поможет сократить бюджет на содержание бизнеса в целом. Именно с такого формата услуг мы и рекомендуем начинать.

Какой же ландшафтный дизайн без цветов? Мы уже рассматривали бизнес идею по выращиванию роз . При совмещении этих двух направлений бизнеса вы сможете существенно поднять свой доход и проблемы с клиентами не будет вообще.

Документы

Чтобы официально работать, вам нужно будет оформить все документы.

• открыть ИП.
• указать ОКВЭД на деятельность. Для России это – 81.30. Для Украины – 74.10, 81.
• оформить на работу персонал.
• составить базовый договор на предоставление услуг для клиентов.

Для более полной информации по этому вопросу лучше обратиться к опытному юристу.

Список услуг

В сферу услуг компании занимающейся облагораживанием территории входит:

• подготовка участка
• очистка участка от лишних растений
• планировка рельефа участка
• проработка и установка дренажной системы на участке
• посадка газона, деревьев и другой необходимой растительности
• прокладка дорожек на участке
• устройство различных искусственных водоемов (фонтанов, озер и др.);
• изготовление и установка небольших архитектурных форм или скульптур
• организация освещения территории
• установка системы автоматического полива и другое.

У каждой компании этот список разный, и все зависит от прайс-листа конкретно выбранной фирмы.

Перед тем как начать бизнес на ландшафтном дизайне, вы должны понимать, как все это работает, как общаться с клиентом и что актуально на рынке сегодня. Проще говоря, вы должны сами интересоваться направлением дизайна участков, чтобы вести бизнес на озеленении. Разбираться в растениях, ухода за ними и подсказать клиенту то, что нужно именно под его требования. Наиболее правильным решением будет устроиться на работу в компанию, которая уже предоставляет услуги ландшафтного дизайна. Таким образом, вы сможете прочувствовать весь бизнес процесс изнутри, увидеть, как это работает. Вы точно приобретете, необходимые практические навыки и теоретические знания, которые вам потребуются для работы с клиентами. И только после того как у вас будет полная картина этого бизнеса, вы сможете полноценно стартовать.

Персонал

Основной акцент при подборе персонала нужно сделать на ландшафтных дизайнеров, ведь именно от их труда будет зависеть, сможете вы реализовать задумку клиента или нет. Посмотрите портфолио, узнайте о навыках владения графическим дизайном для изготовления самого проекта. Немаловажным является и то насколько хорошо специалист может понять клиента и реализовать то, что ему нужно.

Также грамотно подбирайте менеджеров по продажам. Ведь от того как они будут общаться с заказчиками, которые подыскивают студию для проведения работ возле дома.

Кроме этого вам будут нужны: флорист, строители (для укладки плитки и прочих работ), бухгалтер.

Современные технологии не стоят на месте. Сейчас в ландшафтном дизайне активно применяют цветной щебень. Узнайте как наладить производство такого щебня у себя дома и как искать клиентов для сбыта в нашей статье — .

Привлечение клиентов

Снять офис, нанять персонал, купить необходимое оборудования, зарегистрироваться как частный предприниматель – это лишь половина пути, причем она является наиболее легкой в этом бизнесе. Самым тяжелым является привлечь клиента. Тут существует несколько способов:

• подача объявлений в тематические СМИ;
• расклеить объявления;
• создать собственный сайт.

О последнем способе привлечения клиентов хотелось бы поговорить более подробно. Так как вашими клиентами будут в основном обеспеченные люди, или молодежь которые часто ищут интересующие их товары и услуги в интернете. Отсюда стоит задуматься о собственном интернет сайте, который не только предлагал людям информацию о компании, но и представлял портфолио и прайс-лист на список работ. Для того чтобы получить клиентов буквально за неделю или две вам стоит настроить контекстную рекламу. Для более длительного эффекта стоит задуматься о seo оптимизации.

Сколько нужно денег?

Теперь обговорим вопрос того, сколько стоит запуск этого бизнеса. Обычно все расчеты проводят на этапе создания бизнес плана студии ландшафтного дизайна, которая будет заниматься формированием и озеленением участков.

Стартовые вложения

• покупка мебели, техники (компьютеры, принтеры, телефоны) – $1500
• оформление документов – $200
• покупка инструментов (для формирования сада, газона и высадки деревьев, а также строительных приспособлений) – $1000
• фирменный стиль (вывеска, логотип, визитки) – $300
• создание сайта – $250

Ежемесячные вложения

• аренда помещения – $3 — $4 за 1 кв.м.
• коммунальные платежи – 15% от суммы аренды.
• налоги – $100
• заработная плата – от $300 на сотрудника
• реклама – $60

Возможно, у вас будут дополнительные статьи расходов исходя уже от специфики предоставляемых услуг по благоустройству участков.

Рентабельность этого бизнеса составляет – 15% – 20%.

Окупаемость небольшой студии может составлять около 1 года.

Выводы. Мы рассмотрели бизнес идею открытия студии ландшафтного дизайна. Увидели, что основной проблемой этого направления является поиск клиентов и, конечно же, сезонность. В холодное время года есть смысл заниматься озеленением торговых центров и созданием «зимнего сада» в частных домах. Сотрудников можно отправлять в отпуск или переводить на сдельную оплату труда.

Есть опыт работы в этом бизнесе? Ждем ваших советов ниже.

Вконтакте

Одноклассники

Востребованность услуг по благоустройству и озеленению территории растет с каждым годом.

Собственники загородной недвижимости стремятся украсить свой участок, предприниматели в черте города – создать имидж европейской компании.

Добиться успеха в ландшафтном дизайне поможет грамотный бизнес-план.

Сфера деятельности

Конкуренция на рынке благоустройства территории достаточно высока.Причина – минимальный размер стартового капитала, достаточного для начала работы.

Однако жесткие конкурентные условия касаются крупных и дорогих проектов.

Рынок большинства российских городов готов принять небольшие фирмы в средней ценовой категории.

1. Многие студии ландшафтного дизайна самостоятельно занимаются только планированием: дизайном и проектированием. Такую деятельность можно начинать буквально с нуля.
2. Другие работают в команде с дендрологами, архитекторами, строителями и кузнецами. При этом они выступают организаторами работ, связующим звеном между мастерами и клиентом.
3. Третьи делают все сами.

Проектирование

Проводится после изучения техдокументации на участок, состава грунтов. Реализуется в профессиональной графической программе (например, Realtime Landscaping Architect). Позволяет клиенту увидеть конечный результат во всех нюансах и ракурсах.

На этом этапе в соответствии с пожеланиями заказчика и целевым назначением участка формируется идея сада.

Клиенту лучше предложить ее воплощение в нескольких вариантах.

По результатам утвержденного проекта формируется:

• генплан;
• дендроплан;
• план вертикальной планировки;
• план насаждений;
• схема систем полива и дренажа;
• схема подпорных стенок;
• схема системы освещения;
• ассортиментная ведомость;
• эскизы композиций и цветников;
• трехмерный рисунок и эскиз водоема.

Клиенту предлагается планировочное решение, оглашается стоимость выполнения работ и дальнейшего поддержания созданного объекта.

Виды работ:

1. Выравнивание поверхности, создание насыпей, горок.
2. Подготовка почвы. Каждое растение требует грунта, которое соответствует естественным условиям его произрастания. Качественная земля обеспечивает долговечность результата работы ландшафтного дизайнера.
3. Высадка растений. Требует специальных знаний и навыков, особенно, если рядом высаживаются растения, которые в природе не соседствуют.
4. Создание искусственных водоемов и фонтанов. Они должны быть не только креативно оформлены, но хорошо оснащены технически.
5. Планирование и прокладка дорожек, которые выполняются из декоративного камня, бетона, асфальта или других материалов.
6. Установка ограждений, калиток, живых изгородей.
7. Создание и монтаж системы полива. Она должна быть надежной, скрытой от глаз, в идеале – автоматической. Причем разработанной так, чтобы вода не обрызгивала людей, находящихся в пешеходной зоне.
8. Создание системы освещения, выгодно подчеркивающей все прелести сада в темное время суток.
9. Разбивка цветников и классических клумб.
10. Укладка рулонных или создание сеяных газонов «под ключ».

Приблизительный прейскурант

1. Составление проекта: для клиентов эконом-класса – 10 тыс. руб.; для элитных заказчиков в зависимости от запросов – от 30 тыс. руб.
2. Консультация с выездом – 600 руб.
3. Эскиз дизайна в 2 вариантах из расчета на 6 соток – 10 тыс. руб.
4. Пакет проектной документации – 2 тыс. руб. за сотку.
5. Планирование отдельных элементов ландшафта (цветник, альпийская горка, водоем) – 250 руб. за 1 кв.м.
6. Разработка ассортимента растений и рекомендаций для самостоятельного ухода – 200 руб. за 1 кв.м.
7. Составление сметы – 10% от стоимости работ.
8. Надзор за реализацией проекта сторонним исполнителем – 10% от стоимости работ.

Отображенные в бизнес-плане компании по ландшафтному дизайну вложения могут окупиться с одного крупного проекта.

Что необходимо для начала работы

1. Офис. Должен находиться в проходном месте. Лучше подбирать с учетом трафика потенциальной клиентуры. Минимальный размер рассчитывается исходя из 10 кв.м. на работника. Стоимость аренды офиса в Москве – 10-20 тыс. руб. за 1 кв.м. в год.
2. Производственное помещение. Должно быть вместительным. В нем будут храниться инструменты и материалы, декоративный камень, посадочный материал и декор. Склад должен быть территориально приближен к офису. Стоимость аренды зависит от места размещения. Стоит рассчитывать на 5 тыс. руб. за 1 кв.м. в год.
3. Оборудование. Набор зависит от спектра предполагаемых услуг. Обычно это газонокосилки и садовая техника; электропилы, отвертки и технический инвентарь; садовый реманент – грабли, лопаты. Ориентировочная стоимость – 200 тыс. руб.
4. Грузовой транспорт. Вначале можно пользоваться услугами транспортной компании. Развитие бизнеса даст возможность приобрести средства передвижения.

Персонал

Кадры решают все.

Эта прописная истина должна быть учтена при составлении бизнес-плана для студии ландшафтного дизайна.

Штат должен состоять из таких единиц:

• дизайнер;
• дендролог (в идеале – ботаник по образованию), занимается подбором, высадкой, уходом за растениями;
• инженер – прораб, имеющий опыт ландшафтного строительства, знающий стандарты и правила в этой сфере, руководит рабочими;
• бухгалтер;
• секретарь;
• разнорабочие.

Первые три специалиста – незаменимые люди. На эти места нужно всеми силами привлекать профессионалов.

Им придется платить в межсезонье (зимой), устанавливать материальные поощрения в пиковые летние периоды.

Идея привлечение клиентуры

С чего начать? Создание фирмы должно сопровождаться некой информационной кампанией в СМИ, раздачей листовок и т.п.

Однако лицо компании – ее портфолио. Поэтому труднее всего взять первый заказ.

Проблема решается двумя путями. Первый – привлечение специалистов, могущих продемонстрировать клиенту собственные достижения. Возможно, они «переманят» на постоянное обслуживание своих клиентов.

Второй путь – безвозмездное оформление пространства в людной части города. Это может быть площадка перед офисом студии, часть сквера или парка, клумба.

Местные власти с готовностью согласятся на облагораживание территории в обмен на право предпринимателя установить рекламную или дарственную табличку.

Вконтакте

* В расчетах используются средние данные по России

1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

В данном бизнес-плане рассмотрен проект по открытию студии ландшафтного дизайна в городе Краснодаре. Целью проекта является создание высокорентабельного предприятия, извлечение прибыли и удовлетворение спроса населения на дизайнерско-оформительские услуги. Студия будет специализироваться на оказании услуг по ландшафтному проектированию, 3D-моделированию, озеленению. Клиентами компании будут являться владельцы частных городских подворий, загородных коттеджей, дач, корпоративные заказчики.

Рассматриваемый регион является благоприятным для выбранного направления в следствие сосредоточения большого количества платежеспособного населения и высоким темпам коттеджного строительства, что гарантирует повышенный спрос к услугам ландшафтного дизайна.

Объем инвестиций в проект составляет 1 670 000 руб. Для реализации проекта будут привлечены собственные денежные средства. Основные показатели эффективности проекта приведены в Табл. 1.

Таблица 1. Интегральные показатели эффективности

2. ОПИСАНИЕ ОТРАСЛИ И КОМПАНИИ

В 2014 году объем отечественного рынка ландшафтного дизайна без учета городских парков и газонов оценивался специалистами в 600 млн долларов. Наибольшая конкуренция в этой сфере существует в крупнейших городах страны. Например, в Санкт-Петербурге, по подсчетам экспертов Форума ландшафтной индустрии, парковой индустрии и промышленного цветоводство, объемы рынка составляют около 200 млн. долларов, ежегодно увеличиваясь на 15-20%. Рынок ландшафтного дизайна в России, несмотря на обилие новых игроков, считается не насыщенным - до жесткой конкуренции дело пока не доходит.

Студия ландшафтного дизайна будет открыта в городе Краснодаре - одном из крупнейших городов Юга России: в городе на сегодня проживает более 854 тыс. человек. Выбранный регион является перспективным для создания студии ландшафтного дизайна. По данным на I квартал 2016 года, регион занимает третье место по объемам строительства в России, уступая лишь Санкт-Петербургу и Ленинградской области. Пик ввода жилья в крае пришелся на 2014 год, тогда за год этот показатель подскочил до 20%. В 2015 году произошел прогнозируемый спад, связанный с кризисом в российской экономике. Однако, несмотря на сложившуюся ситуацию, в Краснодарском крае многие девелоперы не заморозили проекты, и строительство объектов продолжалось прежними темпами. В 2015 году на Кубани сдано 3,5 млн «квадратов» жилой площади, что стало вторым показателем среди субъектов РФ после Московской области. Благоприятным фактором является то, что застройка города состоит преимущественно из малоэтажных домов, имеющих придомовые участки. Также в Краснодаре находится большое количество коттеджей. В черте города сегодня насчитывается 23 коттеджных поселка.

Планируемая к открытию студия ландшафтного дизайна будет специализироваться на оказании широкого спектра услуг в сфере ландшафтного дизайна. В него войдут ландшафтное проектирование, озеленение территорий, 3D-vмоделирование, проектирование декоративных водоемов и т.д. Целевой аудиторией проекта станут владельцы частных городских подворий, владельцы загородных участков, корпоративные заказчики.

Инвестиционный проект предполагает создание предприятия с нуля: компания не имеет каких-либо финансовых результатов и достижений. На момент написания бизнес-плана зарегистрировано ИП, проведены переговоры и установлены деловые связи со специалистами некоторых смежных областей деятельности (стоительные компании, питомник), начата работа по подбору кадров. Для открытия студии будет взято в аренду офисное помещение, закуплена мебель и оборудование. Учредителем компании является предприниматель с большим опытом работы в качестве ландшафтного дизайнера. Также он выступит в роли в качестве непосредственного руководителя проекта.

Проект не является капиталоемким - общий объем инвестиций составляет 1 670 000 руб. Основных вложений потребует покупка грузового автомобиля. Статьи инвестиционных затрат приведены в Табл. 2 данного бизнес-плана.

Таблица 2. Инвестиционные затраты проекта

3. ОПИСАНИЕ УСЛУГ

Студией ландашфтного дизайна будет работать в сегменте «средний», предлагая клиентам высокое качество услуг по доступным ценам. Перечень услуг, предоставляемых студией, приведен в Табл. 3.

Таблица 3. Перечень предоставляемых услуг

4. ПРОДАЖИ И МАРКЕТИНГ

Основными клиентами студий ландшафтного дизайна являются люди возрастом от 35 до 60 лет. Как правило, это граждане с уровнем достатка «выше среднего» и «высокий», имеющие в собственности частные загородные коттеджи, земельные участки и дачи. В круг потенциальных клиентов можно отнести и корпоративных клиентов - крупных и мелких организаций, имеющих потребность в дизайнерском оформлении участков. Сегментирование клиентов дано на рисунке 1.

Рисунок 1.

Одной из особенностей оказания услуг в России является менталитет: российский потребитель склонен проявлять активное участие в процессе создания дизайна участка. Нередко в обсуждении будущего образа садового участка участвует несколько членов семьи, каждый из которых имеет свое представление о том, «как должно быть». В связи с этим сотрудникам ландшафтной студии необходимо уметь учитывать различные пожелания, равильно преподносить свою позицию относительно технической и финансовой стороны деятельности.

В качестве основных потребительских предпочтений, предъявляемых сегодня к студиям ландшафтного дизайна, являются:

Готовые идеи для вашего бизнеса

Комплексный подход к оказанию услуг: по данным специалистов отрасли, около 95% российских заказчиков предпочитают обращаться к организациям, предоставляющих комплексные услуги;

Высокое качество исполнения заказа, профессионализм сотрудников;

Сжатые сроки проектирования и реализации заказа;

Понятный бюджет;

Учет всех потребностей и пожеланий клиентов;

Тщательный контроль за претворением проекта в жизнь.

Всего в Краснодаре насчитывается свыше 100 организаций, профилирующихся на ландшафтном проектировании и дизайне. Рынок довольно пестрый. Большую часть его составляют многопрофильные строительные компании, направление ландшафтного проектирования в которых не является приоритетным направлением. Около 10 компаний можно отнести к специализированным: ландшафтный дизайн и озеленение является их профилем, причем многие из этих компаний дополняют услуги садово-парковым обслуживанием, имеют собственные питомники и интернет-магазины и т.д. Такие компании имеют многолетний опыт, длинное портфолио из реализованных проектов, налаженные связи с поставщиками и производителями строительных материалов и подрядчиками. Штат таких компаний может достигать 150 человек. Еще одну часть составляют небольшие студии штатом до 5-6 человек, ключевым лицом в которых является дизайнер. Нередко дизайнеры и вовсе не имеют практики реализованных проектов, несмотря на присутствие информации о ландшафтном дизайне на собственных сайтах. Их работа сосредоточена на создании дизайне интерьеров, а ландшафтный дизайн представлен в виде визуализации и творческих проектов. В следствие этого, можно отметить высокий разброс цен на услуги. Цена за 100 кв. метров проекта может варьироваться от 2000 до 7500 руб. и выше, при этом качество проекта будет разительно отличаться.

Продажи планируется осуществлять на территории города Краснодара и за его пределами. Для привлечения клиентов будут использоваться различные способы, включая холодные звонки, распространение буклетов и объявлений в местах проживания потенциальных клиентов, реклама в глянцевых журналах, ведение групп в популярных социальных сетях (Facebook, Instagram и т.д.). Важным моментом на старте деятельности студии будет формирование положительного образа о себе у потенциальных клиентов. В первую очередь клиентам студий ландшафтного дизайна требуется доказательство профессионализма сотрудников. Поэтому потребуется создать качественный сайт, где они смогут познакомиться с портфолио дизайнера, увидеть ранее созданные им проекты, убедиться в опыте и компетентности персонала. Также на сайте планируется размещать полезные статьи для людей, интересующихся данной темой. В концепцию компании будет заложен клиентоориентированный подход, учет всех потребностей заказчиков, доступная ценовая политика. Формируя круг довольных клиентов, компания будет собирать материал из положительных отзывов, способных повлиять на принятие решения потенциальных заказчиков.

5. ПЛАН ПРОИЗВОДСТВА

Процесс оказания услуг делится на несколько этапов: выяснение потребностей клиента и его финансовых возможностей, выезд специалиста и консультирование по деталям реализации проекта, непосредственно подготовка дизайн-проекта, реализация проекта, сопровождение строительства, последующее обслуживание (при необходимости).

Для реализации проекта потребуется наличие помещения площадью 20 кв. метров, в котором будет располагаться офис дизайнера и специалиста по продажам. Офис необходим также для работы с клиентами, проведения презентаций и переговоров. Поскольку расположение не является фактором первостепенной важности, офис будет находиться в одном из спальных районов города. Данное месторасположение, во-первых, поможет сократить издержки на аренду, во-вторых тяготеет к потенциальным клиентам - в районе имеется несколько коттеджных поселков с большим количеством представителей ЦА. Помещение не потребует проведения ремонта, однако потребуется закупка технического оборудования и офисной мебели. Офис студии будет работать с понедельника по пятницу с 9:00 до 18:00.

В среднем один заказ выполняется за 1 месяц, минимум 7-10 дней уходит на создание проекта. Приняв в расчетах усредненную стоимость услуг за проектирование 1 сотки (4000 руб.), стоимость дизайн-проекта для участка на 10 соток составит 40 тыс. руб.. Вместе с реализацией стоимость одной благоустроенной сотки, как правило, возрастает до 70-120 тыс. рублей. Таким образом, выручка с одной реализованного проекта достигает 1,2 млн. рублей. Чистая прибыль при этом будет составлять 270 тыс. рублей. При достижении данных показателей, студия сможет окупить себя уже к 7 месяцу работы. Важным моментом в области ландшафтного дизайна является фактор сезонности, поэтому максимальных показателей рентабельности можно ожидать в летний период. В этот период следует закладывать бюджет на период межсезонья.

6. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН

В качестве организационно-правовой формы деятельности студии ландшафтного дизайна будет выбрано ИП. В качестве формы налогообложения - упрощенная система налогообложения «доходы минус расходы» (УСН15%). Реализация проекта потребует следующих основных этапов: подбор и аренда офиса, закупка оборудования, найм сотрудников, налаживание контактов с компаниями из смежных областей деятельности, маркетинговая кампания по привлечению клиентов. Старт деятельности планируется начать в апреле, перед началом сезонного роста продаж.

Управленческие функции будут осуществляться руководителем с опытом в сфере ландшафтного дизайна более 5 лет. Руководитель имеет знания в области дендрологии, практическим опытом в строительно-оформительском аспекте деятельности. На него будут возложены обязанности по созданию дизайн-проектов, кадровые вопросы, определение маркетинговой политики. Также в штат компании потребуется геодезист, агроном, дендролог, менеджер по продажам и закупкам и бухгалтер. Прочие обязанности, касающиеся, в частности, реализации проектов и строительства, будут возложены на представителей сторонних компаний. Так как ландшафтный бизнес имеет ярко выраженный сезонных характер, возможно привлечение сезонных работников. Штатным сотрудникам оклад в межсезонье будет сохранен. В Табл. 4 представлено штатное расписание и фонд оплаты труда.

Таблица 4. Штатное расписание и фонд оплаты труда

7. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН

Общий объем инвестиций в проект составит 1 670 000 руб. Среди ключевых затрат можно назвать расходы на покупку грузового автомобиля (600 тыс. руб.) . Подробнее пункты инвестиционных затрат приведены в Табл. 3 данного бизнес-плана.

Финансовый план проекта разработан на трехлетнюю перспективу. Учтены все виды расходов студии, включая налоговые и социальные отчисления, фактор сезонности спроса. В Приложении 1 дается подробный отчет о движении денежных средств, информация о планируемой выручке и чистой прибыли. В Табл. 5 приведены постоянные затраты студии.

Таблица 5. Постоянные затраты предприятия

8. ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ

Для оценки эффективности проекта используются общепринятые интегральные показатели эффективности, включая чистую приведенную стоимость, коэффициент рентабельности, срок окупаемости и дисконтированный срок окупаемости. Для учета стоимости денег во времени используется ставка дисконтирования 10 %.

Анализ показателей, которые приведены в Табл. 1., позволяет говорить об инвестиционной привлекательности проекта и его высоких перспективах в ближайшие 5-10 лет. В частности, показатель чистой приведенной стоимости (NPV) значительно превышает объем стартовых капиталовложений - 4 836 669 руб. против 1 670 000 руб. соответственно. Внутренняя норма прибыли (IRR) выше ставки дисконтирования, а индекс доходности превышает 1.

9. РИСКИ И ГАРАНТИИ

Богатый опыт зарубежных и отечественных студий не позволяют назвать данное направление бизнесом с высоким уровнем риска. Сфера хорошо освоена, а на снижение рисков влияет высокий уровень спроса на дизайнерско-оформительские услуги в рассматриваемом регионе.

Тем не менее, необходимо предусмотреть возможные риски, связанные с реализацией проекта, оценив степень тяжести их последствий и вероятность наступления. Подробная информация о возможных рисках дана в Табл. 6.

Таблица 6. Возможные риски и способы их предотвращения или их последствий

Владельцы частных домов понимают, как трудно самостоятельно зонировать участок так, чтобы это было эстетично и удобно. Проще обратиться в студию ландшафтного дизайна и нанять профессионалов, которые разработают план и воплотят его в жизнь. Стоит услуга от 15 000 тыс. рублей, так как время на работу понадобится не менее 1 недели. Имея в штате несколько опытных и квалифицированных работников, студия ландшафтного дизайна будет приносить неплохой доход. Как же организовать свое дело? Подробный бизнес-план студии ландшафтного дизайна представлен ниже. Пример рассчитывался по средним расценкам регионов.

Резюме компании

Основной вид деятельности: ландшафтное проектирование и озеленение.

Форма налогообложения: УСН 15% (доход минус расход).

Цель создания компании: получение прибыли и удовлетворение желаний пользователей в дизайне ландшафта и озеленении их участков.

Основные целевые пользователи: владельцы частных домов, коттеджей, дач.

Перед открытием проводится анализ населенного пункта, в котором планируется разместить компанию. Если в городе активно строятся коттеджи, покупаются и продаются участки, то клиенты у вас будут.

График работы: дизайнер работает в офисе и выезжает на место, офис работает с 08:00 до 19:00. Связаться с менеджером можно через сайт.

Помещение: под размещение офиса арендуется помещение в отдаленной части города площадью 20 кв. м.

Форма регистрации: ИП. Но если планируется работа с государственными структурами, например садиками, школами, парками, то необходимо оформить ООО. В первый год компания планирует наработку постоянных клиентов, поэтому достаточно индивидуального предпринимательства.

Регистрируется ИП в местной налоговой службе. Для регистрации подается следующий пакет документов:

• Заявление с указанием основного вида деятельности и два дополнительных. В форму вписываются следующие коды ОКВЭД: 71.12.46 «Землеустройство», 71.11.3 «Работа в сфере ландшафтной архитектуры и консультации».
• Копии паспорта и ИНН, заверяются нотариально.
• Квитанция об оплате госпошлины в любом из банков.

Документы не сшиваются, допустимо крепление при помощи скрепки. Передаются в налоговую на рассмотрение. Получить готовое свидетельство можно через 2-3 недели. За это время реализуются остальные части проекта.

На основе анализа студий-конкурентов составляется прайс услуг:

Цены на посадку указаны без приобретения саженцев. Минимальный прайс с выездом на одном участке 3 500 руб. Каждый клиент рассчитывается отдельно, после осмотра участка менеджером. Постоянным клиентам предлагается индивидуальная скидка от 5%.

В среднем, составление одного индивидуального дизайна занимает от 2 недель. На реализацию уходит 3-4 недели. В среднем, за дизайн-проект и реализацию на десяти сотках компания получает от 550 000 руб. Цена без затраты материалов и саженцев.

Оснащение проекта

Работа студии ландшафтного дизайна направлена на удовлетворение желаний клиентов. Работа с заказчиками протекает в несколько этапов:

1. Клиент делает заказ через сайт или напрямую в офисе менеджеру. Проводится беседа для выяснения финансовых возможностей и пожеланий заказчика.
2. Выезд специалиста на участок, составление договора первичного проекта (эскиз, 3D-графика).
3. Утверждение окончательного варианта проекта заказчиком.
4. Реализация проекта.
5. Сдача проекта.

Для первичной работы с клиентом понадобится помещение. Офис арендуется площадью 20 кв. м, необязательно в центре города. Это сэкономит расходы. В офисе осуществляется работа с клиентом: консультации, презентации. При выборе района расположения стоит сделать акцент на наличии рядом коттеджных построек. Вашим потенциальным клиентам будет проще до вас добраться. Помещение в зависимости от состояния приводится в порядок. Не стоит выбирать офис, где необходим капитальный ремонт. Это значительно повысит вложения и затянет время на открытие.

Для реализации проекта потребуется садовый инвентарь, легкая техника. Храниться инвентарь будет в личном гараже владельца компании, чтобы не тратить средства на аренду складского помещения.

Для реализации проекта студии ландшафтного дизайна потребуется приобрести следующее оборудование:

Сумма в размере 291 500 руб. – это минимальные затраты на организацию небольшого офисного помещения и оснащение бригады из профессионалов для реализации проектов. Сокращать траты на оборудование не рекомендуется, так как вырастет ежемесячная затрата на амортизацию. Меньшую стоимость имеет б/у оборудование, но если оно будет часто ломаться, то компания понесет убытки.

Кадровое планирование

Руководить студией ландшафтного дизайна будет владелец. Это человек с опытом работы в данной сфере, понимающий, что такое ландшафтный дизайн. Он будет заниматься утверждением проектов, активно участвовать в их создании. Также руководитель отвечает за управление кадрами и маркетинговую программу компании.

Также в постоянном штате будут геодезист, дендролог, менеджер по закупкам и продажам, бухгалтер. Внештатно нанимается бригада разнорабочих. Так как бизнес реагирует на сезонность, то в зимнее время заказов у компании будет мало и содержать раздутый штат нецелесообразно.

Расчет с постоянными сотрудниками осуществляется два раза в месяц – аванс и расчет. Форма оплаты – окладная. В конце года на усмотрение руководителя выдаются премии. Отдельно отличившиеся работники в течение года поощряются надбавками.

Затраты на заработные платы и отчисления на работников в различные государственные фонды в таблице:

Вместе с отчислениями на содержание штата из семи человек понадобится 283 000 руб. Эти деньги закладываются в первоначальный взнос, так как первые несколько месяцев доход фирмы будет минимален. В летнее время, когда заказы возрастают на 70%, работники получают надбавки в виде процента за каждый выполненный заказ. Табель учета рабочего времени ведет менеджер.

План реализации

В зимнее время число заказов сокращается на 70%, поэтому открытие студии планируется на конец зимы – начало весны. Представленный план реализации рассчитан на открытие 1 марта. На реализацию потребуется два месяца.

Каждый этап реализации расписан в виде таблицы:

Каждый этап контролируется самим предпринимателем. Нет смысла намечать открытие на позднюю осень, так как в зимние месяцы доход будет минимален и бизнес уйдет в минус.

Расходы и доходы

На реализацию проекта потребуются инвестиции:

Так как бизнес планируется с нуля, предпринимателю необходимо найти всю сумму первоначального капитала целиком. Для раскрутки и реализации проекта был взят кредит в банке на сумму 1 100 000 руб. под 14,5%. Кредит выдается на 5 лет с ежемесячным взносом 33 000 руб.

Ежемесячные расходы

Чтобы поддерживать бизнес на плаву, каждый месяц необходимо покрывать следующие расходы:

Ежемесячные траты можно смело прибавлять к первоначальному капиталу, так как первые несколько месяцев компания будет только набирать обороты. Выход на доходность планируется через 3-4 месяца работы.

Доход

На прибыль оказывает влияние сезонность, поэтому самая высокая выручка планируется в разгар строительного сезона. В зимнее время прибыль будет полностью покрывать расходы, но это всего 3 месяца. Зато в летнее время компания будет приносить минимум 1 500 000 в месяц. Так как зимой доход падает до 500 000 руб., то в среднем годовой доход составляет:

1 500 000 х 7+ 500 000 х 5 = 13 000 000 руб.

В месяц средняя доходность составляет: 1 080 000 руб.

Подсчитываем чистый доход, вычитая из выручки ежемесячные расходы:

1 080 000 – 423 000 = 657 000 руб.

Рассчитаем рентабельность:

(657 000 / 1 034 000) х 100% = 63,5%.

Такая высокая рентабельность возможна только при правильной раскрутке компании и наличии постоянного потока клиентов. Чтобы обеспечить постоянный приток клиентов, выпускаются буклеты, запускается реклама в местных газетах, заключается договор с застройщиками. Строительные компании с удовольствием будут рекомендовать вас своим клиентам, но за небольшой процент от выручки. На это в год будет уходить около 10% от общих доходов.

Прибыль будет делиться на несколько частей:

• 10% на стимулирование партнеров.
• 20% на возврат в основной фонд компании.
• 70% на преждевременное погашение кредитных обязательств.

В итоге

Бизнес-план студии ландшафтного дизайна с расчетами имеет окупаемость 1 год. Этот срок может сократиться или увеличиться, в зависимости от наличия клиентов. Чтобы бизнес не принес разочарование, необходимо проанализировать активность строительных работ в вашем городе. Если строительство в городе единично, то найти заказчиков по ландшафтному дизайну будет сложно. Вложить в проект нужно не менее 1 100 000 руб. Эти деньги можно взять в кредит в одном из банков, но риски при этом повышаются. Бизнес подходит организатору со знаниями в отрасли земельного благоустройства и опытом работы в данной сфере не менее 5 лет.