Щель в углу стены панельного дома. Как и чем заделать трещину в стене — эффективные способы. Как сделать цементный раствор

Трещины в панельных домах – не редкость. Почти все видели здания с замазанной сеткой швов, и эти дома так стоят десятилетиями. Конечно, если раскол сквозной, и в него дует, или в квартиру попадает влага, нужно заниматься ремонтом, но в целом, особых причин для волнения нет. Давайте разберемся, почему могут возникнуть трещины в панельных стенах, насколько они опасны вообще, как определить риски, и что делать в результате.

Почему возникают трещины в стенах панельного дома?

Одной причины нет и быть не может. Но есть наиболее распространенные, которые чаще всего вызывают растрескивание.

• Усадка дома . Наиболее частая причина в новостройках. В среднем, дом «гуляет» около 5 лет, и если вы планируете очень дорогой и сложный ремонт, возможно, стоит подождать это время, чтобы потом все не переделывать.
• Перепланировки . Чаще всего в панельных домах несущими являются именно внутренние стены, и поэтому их не рекомендуется трогать вообще, - переносить проемы, сносить и т.д. Но жильцы делают это, и в результате дом перекашивает от неравномерной нагрузки. Особенно часто возникает проблема, если перепланировка сделана на нижних этажах.
• Нарушение технологии строительства. Иногда дом сдается с неровно уложенными панелями, а дыры заделаны герметиком или другими материалами. По этой причине возникают трещины на стыках и в углах. Бывает, что панели уже подвозят с трещинами, или они возникают в процессе строительства.
• Строительные работы рядом со зданием . Когда строят жилые комплексы, случается, что прорытая канава, фундамент или просто мощные вибрационные работы вызывают проблемы с фундаментом, и он начинает проседать.
• Штробление стен под скрытую проводку и трассы кондиционера. Проблема существует во многих современных домах, и обычно новоселов предупреждают о запрете, но мало кто относится к нему серьезно. В результате трещины возникают не только там, где дом дает логичную усадку, а и в неожиданных местах, и нагрузка только усиливается.

Насколько опасна трещина в стене панельного дома: что делать для определения рисков?

Сложность проблемы зависит от того, где именно возникла трещина: в наружной или внутренней стене, или на потолке.

• Небольшие наружные трещины неопасны, и панельные дома от них не обрушиваются, особенно если разлом на внешней стене. Да, некомфортно, дует, но риска нет. Опасны трещины, которые возникают от сноса несущих стен на первых этажах. Так бывает, когда первые этажи выкупают под магазин или подобные помещения, и дальше делают перепланировку.
• Если трещина возникла в несущей стене между квартирами , нужно определить ее глубину, чтобы выяснить, сквозная ли она, и в этом случае может понадобиться укрепление стены. Впрочем, там обычно столько железобетона, что он вполне выдержит разлом. Такие трещины обычно вызывают максимум волнения, и в этом случае медлить, конечно, не стоит.
• Трещины на потолке не опасны в принципе, и обычно вызывают лишь эстетические негодования: как ни штукатурь, а она будет прорываться под обоями и краской. В этом случае обычно советуют натяжной потолок.

Чтобы определить риск развития и увеличения раскола, можно самостоятельно поставить гипсовый маяк . Он должен быть примерно с ладонь, и если трещина извилистая, потребуется поставить несколько штук в разных местах.

Если за 2-3 месяца маяк не разрушился , значит, развитие трещины не идет, и ее можно заделывать. Если же трещина увеличивается, нужно обязательно обратиться в соответствующие инстанции – ТСЖ или Управляющую компанию, которые и займутся решением проблемы, выявлением причины и устранением рисков.

Перед тем, как предпринимать любые действия по ремонту трещины, нужно выявить причину, так что придется пройти по квартирам соседей, и обязательно посмотреть, не делались ли там перепланировки. Если у вас хорошие отношения, вероятно, вас пустят и так, иначе нужно будет собирать комиссию.

Обратите внимание: представители УК и ТСЖ должны как минимум составить акт, а лучше – поставить маяки и контролировать их состояние. Если ситуация критичная, трещина большая, а УК и ТСЖ ничего не делают, составляйте заявление в Горжилинспекцию и ждите прихода комиссии.

Как заделать трещины в панельных стенах самостоятельно?

Раньше в качестве герметизирующего материала использовали каучук и цемент, сегодня есть множество современных решений – монтажная пена, мастики, герметики . Они заполняют пространство и не дают воде и ветру проникать в дом, а некоторые еще и дополнительно укрепляют панель. Вы можете подобрать подходящее средство в строительном магазине.

Чтобы заполнить трещину, нужно ее качественно очистить , возможно удалить старый шов, промыть и высушить края, отбить их молотком для лучшего скрепления. Большие трещины обычно запенивают, мелкие можно просто заделать герметиком, дать высохнуть, и нанести раствор. По ситуации возможно применение строительной сетки, чтобы стена не разрушалась и обои от нее не отставали.

Обратите внимание, что важна температура окружающей среды, если вы заделываете трещину в наружной стене. Желательно делать это на прогретом доме, но хотя бы +5 градусов – уже хорошо. Это не температура на улице, а именно температура самой панели. Так все средства хорошо сцепятся, засохнут и не отойдут со временем.

Кто заплатит за трещины в стенах панельного дома?

Сначала нужно разобраться, кто виноват в ситуации: строители, застройщик, соседи или кто-то еще. Но нужно понимать, что как правило, такие трещины не опасны, и поэтому ЖЭК в таком случае часто направляет формальную отписку: трещина есть, будем ремонтировать, ваш дом в очереди через 20 лет.

Добиться компенсации реальнее всего от соседей или застройщика, но придется делать это через суд .

Большинству жильцов приходится выполнять текущий ремонт за свои средства, так как не хочется жить в продуваемой комнате с плесенью и рваными обоями.

В любом случае, с неопасными стабильными трещинами есть время скопить денег и сделать ремонт.

Владислав Бондарчук

Эксперт компании Мэлвуд

Провел 267 строительную экспертизу, 31 судебную экспертизу

В компании с 2017 года

У каждого, кто строит для себя, наверное, есть мечта построить на века. Чтобы фундамент и стены, потолок и крыша служили долго и не требовали ремонта. На практике это практически невозможно: даже грамотно возведённые конструкции со временем подвержены разрушению, тем более, если на них приходится значительная нагрузка. Но такую грамотность можно проявить, если человек сам строит дом, либо привлекает тех специалистов, в которых уверен. А ведь есть ситуации, когда владелец постройки даже не представляет, кто её возводил.

И тогда поневоле приходится что-то делать с теми просчётами и возможной недобросовестностью строителей. По статистике, до прямого обрушения и распада конструкции дело доходит редко. А вот трещины в стенах, фундаменте, потолке — в любом материале — могут омрачить жизнь даже при свежем ремонте и хорошем интерьере. Впрочем, не всё так страшно. Заделка трещин в стенах — задача, для которой необязательно привлекать специалистов. Разобравшись в вопросе, можно исправить ситуацию своими силами.

Наверняка вы не раз задавались вопросом: почему одни дома стоят десятилетиями без всяких признаков растрескивания, а другие — начинают покрываться сетью трещин, даже не дождавшись финишной отделки? Причины этому конечно есть, и они могут быть совершенно разного характера:

Причины появления трещин могут быть различными

Фундамент дал усадку

Трещины, вызванные разными причинами, имеют и разную природу. Одни просто портят вид, а другие представляют опасность для всего жилища, и могут привести к печальным последствиям, если вовремя их не заделать. Например, диагональные, горизонтальные или вертикальные трещины свидетельствуют о направлениях, в которых воздействуют повышенные нагрузки, разрывающие стены.

Поверхностные трещины не доставляют иного неудобства, кроме визуального. Если они распространились по штукатурке, то повреждается ими только этот слой. Глубинные же намного опаснее, и вот почему: до поры до времени человек вообще не видит трещины, особенно если это стена, которая отделана внутри или снаружи панелями или обоями. Замечают её тогда, когда выходит на поверхность и раскалывает стену вдоль. С ней уже нужно бороться специальными методами.

Ещё разрывы материалов стен классифицируют на такие виды, как стабильные и нестабильные. Стабильная трещина — это деформация целостного массива строительного материала, которая образовалась в результате какого-то события (толчка, проваливания грунта или другого), и после этого больше не распространяется. Хотя такие трещины и могут быть большими и опасными, с ними можно бороться. Но ещё сложнее дело обстоит с нестабильными трещинами. Эти неприятности растут со временем: начавшись с маленькой каверны в кладке, трещина разрастается, охватывает всю стену и может грозить обрушением конструкции. Если вы заделали трещину строительным раствором, а через месяц на этом месте снова беда, знайте — вы столкнулись с нестабильной трещиной.

Трещины могут появляться на стыках с различными пристройками

Выявить её специально достаточно легко: напишите на полоске бумаги текущую дату и плотно приклейте поперёк линии расхождения. Если трещины будет расти и расширяться, бумагу разорвёт. Ещё для этого удобно использовать алебастровые комочки, прилепив их поперёк трещины, или даже просто густо замешанную порцию финишной шпатлёвки. Если боитесь, что надпись сотрётся, дату можно выдавить, пока материал ещё мягкий. Проводя наблюдения, можно так установить и скорость роста трещины. Продольное растрескивание выявляют, просто обозначив край трещины карандашом с написанной датой. Если линия пошла дальше — принимать меры.

Как заделать трещины в разных типах стен

разобравшись с причинами и видами трещин, вы наконец подходите к главному вопросу: что теперь делать с этими зигзагообразными линиями на стене своего жилища? Существует множество способов заделки трещин. И очень многое зависит от того, в каких материалах произошли разрушения. Не менее важно назначение стены — наружная она или внутренняя, несущая или просто перегородка. Ниже приведены самые часто встречающиеся случаи, когда необходима качественная заделка.

Заделка трещин в кирпичных стенах

Кирпич — один из самых распространённых строительных материалов. И несмотря на широкое применение железобетонных конструкций в строительстве многоквартирных жилых домов, а в частном строительстве — каркасных конструкций и ячеистого бетона, кирпич по-прежнему хорошо знаком любому жителю России. Из него продолжают возводиться не несущие стены в многоэтажках типа «монолит-кирпич». Привычны они и для строительства на своём участке.

Трещина в кирпичной стене часто проходит по линии наименьшего сопротивления

Обнаружив трещину в кирпичной кладке, нужно не паниковать, а провести маленькое исследование.Определить вид трещины можно по таблице:

После этого накладкой гипсовых маячков с уличной стороны или бумажными полосками на внутренней стене зафиксируйте текущее состояние трещины с указанием числа и месяца. Если вы видите, что трещина не растёт — хорошо, можно приступать к заделке. Бумага порвалась, а маячок треснул или отошёл от стены — ищите причину трещинообразования. Руководствуйтесь направлением — обычно вертикальные трещины характерны для слабого фундамента, они расширяются кверху, когда часть дома словно отпадает от другой. Если же трещина пошла вкось по стене — фундамент крепок, нарушилась кладка раствора.

Важно! Заделку любой трещины нужно начинать лишь тогда, когда приняты меры по прекращению её дальнейшего роста и распространения. В противном случае работа по заделыванию трещин может пойти насмарку.

Небольшие поверхностные трещины заделываются с помощью цементно-песчаного раствора. Раствор приготавливают достаточно жидким, жиже кладочного и штукатурного. Это делается для того, чтобы раствор можно было подать прямо в трещину, ведь ни один ручной инструмент не пролезет в щель шириной 5 мм.

Для небольших трещин достаточно обычного раствора

Для закачивания раствора в трещину лучше всего использовать строительный шприц. Часто он встречается в тубах с герметиком. Туба вставляется в плунжерный пистолет, шток давит на донышко, и герметик вылезает из горлышка колбаской. Такие пистолеты-шприцы бывают снаряжаемыми. Вот пример таких работ своими руками:

Заделка трещины в стене гаража своими силами

Неглубокие щели между кирпичами или по самому телу кирпича просто забрасываются раствором. Для этого в смесь нужно добавить чуть меньше воды, чтобы получить состав погуще. Набрав немного раствора на кельму или мастерок, его набрасывают характерным движением с оттяжкой. Благодаря скорости, с которой он слетает с мастерка, раствор не просто налипает на стену, но и проникает в трещину. После поверхность разравнивают мастерком или полутёрком.

Иногда за трещину принимают выкрашивание раствора между кирпичами в кладке. Это легко устранимо забиванием раствора в образовавшуюся щель. Если дом обложен фасадным кирпичом, то возникает вопрос эстетики. Тогда на помощь приходит специальная узкая лопаточка. Её можно сделать из кусочка металла нужной ширины. Проводя вдоль щели этим инструментом, строитель уплотняет раствор и убирает лишнее.

А вот если щель проникает в стену на значительную глубину, раствор может не удержаться. Проводят целый комплекс мероприятий:

1. Трещину очищают от пыли, застрявшего мусора, фрагментов старого засохшего раствора.
2. С двух сторон от неё сверлят отверстия под дюбеля для саморезов.
3. Смачивают щель водой, чтобы увеличить адгезию цемента с кирпичом и предотвратить растрескивание нанесённого слоя при высыхании.
4. Заполняют трещину раствором. Для глубокого проникновения можно найти плоскую щепу по ширине щели.
5. Сверху крепят армирующую сетку. Завинчивают саморезы во вставленные заранее дюбеля.
6. Поверх сетки выполняют штукатурные работы. Сетка будет препятствовать растрескиванию, если его сила незначительна.

Для широких трещин стягивающей силы армирующей сетки может оказаться недостаточно. Даже если провести комплекс мероприятий по устранению причины, вызывающей растрескивание, тяжесть кладки и температурное сжатие-расширение материалов может всё равно расширять трещину и даже вызвать отставание металлической сетки от стен.

Для таких ситуаций предусматривают более серьёзно укрепление стены. Две расходящихся стороны могут быть прихвачены железной полосой, так называемой шиной, а желательно, несколькими. Заякориваются такие шины либо прямым забиванием в стену, либо привёртываются специальным крепежом. Обычных саморезов тут уже будет недостаточно, применяют анкера. Шины, приваренные на закладные

Когда трещина сквозная, недостаточно просто заполнить её раствором. С помощью скарпеля и молотка по линии трещины удаляются соседние с ней кирпичи, в том числе целые. По большому счёту, в районе трещины происходит частичный разбор стены. После того, как кирпичи удалены, поверхность оставшихся выравнивается тем же скарпелем от остатков старого раствора.

Затем часть удалённой кладки восстанавливают. Новые кирпичи кладут на свежий раствор. для Раствор лучше наносить с переизбытком, а кирпич потом вколачивать в стену на старое посадочное место с помощью резинового трамбовочного молотка, который применяется при укладке тротуарной плитки. В результате часть трещина заполняется раствором более плотно. Если даже его выдавит через стыки между кирпичами, его всегда можно будет собрать или размазать по стене полутёрком.

Переложенная таким образом часть кладки будет значительно прочнее простого заполнения трещины цементно-песчаной смесью, разведённой водой. Происходит так потому, что к сцеплению между краями щели прибавляется сцепление верха, низа и боков кирпичей, которые перед работой также рекомендуют сбрызнуть водой.

Для того, чтобы полностью избавиться от дальнейшего расхождения краёв больших трещин, применяют металлические шины, чаще всего железные. Такая шина представляет собой полосу шириной 3-5 см и толщиной 2 — 3 мм . Длину шины нужно подбирать так, чтобы с каждой стороны от трещины она заходила на стену не меньше, чем на 25 — 30 см.

На концах полосы сверлятся отверстия, которыми она будет крепиться к стене. Крепить можно двумя способами:

1. На анкера. В просверленные отверстия вставляются резьбовые стрежни анкеров. Затем на них надевается шина. После этого на резьбу ключом наворачиваются гайки. За счёт специального лепесткового механизма хвостовик анкера расходится в отверстии конусом и расклинивается. После этого выдернуть его из кирпичной стену можно, только разрушив этот участок. Надёжность такого крепления считается высокой и может выдержать значительные нагрузки.
2. На закладные. Закладные — это тоже металлические стержни. С одного конца у них резьба, а с другой — оперение, чтобы лучше застревать в стене. Он забивается в просверленное или пробитое перфоратором отверстие молотком, а потом еще и замазывается раствором. После высыхания раствора закладная остаётся крепко зафиксированной в стене, тогда на неё можно надевать шину и затягивать гайками.

Бывает, шину делают из двух частей. Этот вариант удобен, если не хочется возиться со сверлением отверстий, но есть сварочный аппарат. Части забивают в стену по обе стороны трещины, затем загибают под прямым углом навстречу друг другу. Концы полос свариваются внахлёст, и шина готова.

Две части потребуются и в случае сквозной трещины. Теперь они должны быть одинакового размера, а отверстия сверлятся в стене насквозь. Одна полоса ставится с внутренней стороны стены, другая — с внешней. Для стягивания их применяются шпильки с двумя гайками.

Полезно знать! Для широких трещин, в которых нужно заполнить большие объёмы пустоты, удобно и полезно включать в раствор щебнистую фракцию. Во, первых, это сократит расход раствора, который для трещин делается с большим содержанием цемента. Во-вторых, щебень выступит в качестве армирования, превратив раствор в бетон и тем самым повысив крепость заполнителя после застывания и выстаивания.

Цены на различные виды цемента

Заделка трещин в штукатурке внутренних стен

Трещины во внутренних стенах приносят владельцам жилых помещений не меньше беспокойства и неприятностей, чем в наружных. Штукатурка — это отделочный слой, который выполняется поверх основного материала стены. Кажется, его растрескивание не несёт никаких катастрофических последствий вроде перекладывания стены или перекапывания фундамента. Однако трещины в штукатурке наносят непоправимый удар внешнему виду комнаты. Трещины на внутренних стенах наносят непоправимый урон внешнему виду

Раньше, когда внутренняя отделка стен повсеместно предусматривала поклейку обоев, трещину иногда можно было обнаружить только во время ремонта, содрав старые обои и готовясь поклеить новые. Современные представления о ремонте альтернативой обоям выдвинули покрытие оштукатуренных стен водоэмульсионной краской. Поверхность для этой процедуры должны быть идеально ровной.

Поверх штукатурки наносится слой пластичной шпатлёвки, чтобы убрать мельчайшие неровности. Смесь для штукатурных работ, шпатлёвка, краска — все эти средства стоят немало, особенно именитых производителей. Каково же бывает огорчение хозяев, когда они видят всю эту дорогую красоту покрывшуюся сетью трещин. Поэтому заделка трещин в штукатурке внутренних стен — задача, где решаются, прежде всего, эстетический момент. Конечный результат нужно сделать по возможности незаметным на фоне общей картины.

В случае трещин в штукатурке не требуется выявление стабильности трещин, кроме тех случаев, когда отделочный слой деформируется из-за смещения в самих стенах. К счастью, такое случается не так часто, хотя бывает. Например, в многоквартирном доме, где трещины в штукатурке могут быть вызванный усадкой дома из-за просчётов на стадии закладки фундамента, сделать вообще уже ничего невозможно. Остаётся только заделать трещины.

А вот что действительно нужно сделать — так это пройтись по всей длине трещины со шпателем и молотком. Шпателем удаляют штукатурную пыль и осколки, молотком простукивают вдоль всей щели с обоих боков. Если под молотком чувствуется пустота и удар глушится воздушной подушкой, смело оббивайте этот кусок штукатурки. Если не сделать этого сейчас, мотом он всё равно отвалится, и все старания пропадут впустую.

После тщательной зачистки трещины её смачивают водой и заполняют строительным раствором либо специальной штукатурной смесью. Если вы хотите перестраховаться, то прогрунтуйте поверхность перед нанесением смеси — это улучшит адгезию и уменьшит возможность появления новых трещин. Разравнивают нанесённый состав полутёрком, а если штукатурка отошла от стены на большой ширине — правилом. После оштукатуривания заделанную область шпатлюют.

Если слой штукатурки был достаточно толстым, и в процессе зачистки трещины обвалился до самой стены, то не обойтись без армирующей сетки. Она бывает металлическая и полимерная, с ячейками разной величины. Обычно чем толще наносят слой, тем крупнее выбирают ячейки. Крепят сетку на гвоздики или саморезы. На сетке штукатурка держится лучше.

Даже старая дранка хорошо будет держать новую штукатурку

Для узких вертикальных трещин, которые, будучи простуканы молотком, не дали выпавших кусков, допустимо использование армирующей ленты. Выполняется она из мелкой сетки, а материал — стекловолокно — химически инертен и физически прочен. Для маленьких трещин с небольшой глубиной допустимо вообще не применять штукатурной смеси, а обойтись только финишной шпатлёвкой.

Быстрая заделка трещины в стене

Появление трещин на стенах старых домов — частных и многоквартирных — вообще вещь закономерная. Раньше не существовало специальных высокотехнологичных строительных смесей, жильё должно было быть дешёвым, и материалы использовались соответствующие. Если вы жили в старом доме, то наверняка по отпавшим пластам штукатурки видели, что в смеси чересчур много песка, а часть цемента заменена известью. Под слоем штукатурки можно разглядеть дранку — это специальные деревянные планки, прибитые накрест, на которые набрасывался слой штукатурки. Это заменяло армирующую сетку, и надо сказать, весьма неплохо. Поэтому не спешите демонтировать дранку, если только не планируете отбить штукатурку во всём помещении. Она неплохо будет держать как цементно-песчаный раствор, так и современные гипсовые смеси. Последние, кстати, часто не требуют армирования.

Видео — Чем заделать трещину в стене?

Совет: для заделки трещин во внутренних стенах рекомендуется использовать для раствора самые мелкие фракции речного песка. Тогда раствор получается однородным, его легко накладывать тонким слоем и разравнивать.

Цены на различные виды штукатурки

Штукатурка

Заделка трещин в бетонных стенах

Бетон уже давно пытается вытеснить более давние строительные материалы, как кирпич и дерево. Пожалуй, только в частном малоэтажном строительстве монолитный бетон и железобетон используются только в фундаментах и плитах перекрытия. При возведении многоэтажек, торговых и производственных помещений бетон давно стал номером один.

Трещины в бетоне — неприятная штука, учитывая, что этот материал сам по себе достаточно прочен и имеет монолитную структуру. Однако даже несмотря на армирование стальными рифлёными прутьями и закладными бетон всё равно может потрескаться. Тогда перед жильцом панельного или крупноблочного дома и встанет вопрос об особенностях заделки трещин в бетоне.

Часто в бетонных стенах квартир можно обнаружить мелкие трещины. Они не несут никакой опасности, но сильно портят вид и иногда мешают производить отделку или поклейку обоев. Они могут образоваться ещё на этапе производства бетонных панелей в результате неправильной сушки или нарушения других технологических процессов. Если вы купили квартиру без отделки, обнаружили там трещины и раковины и спешите в строительный магазин, чтобы купить самую дорогую и навороченную строительную смесь, не спешите. Возможно, вам будет достаточно одного очень простого и действенного способа.

Дело в том, что новичку достаточно трудно нанести шпатлёвку ровным тонким слоем. К тому же, этот материал не такой уж и дешёвый, а трещин может быть много. А ведь для заделки небольших трещин можно использовать обычный цементно-песчаный раствор.

На это можно возразить, что раствор как более тяжёлый и не такой «липучий» материал требует ещё большего навыка, чем шпатлёвка. И если она ещё может новичку простить неумение, то раствор будет либо падать на пол, либо застывать на стене некрасивыми горбами. Оставьте скепсис и подготовьте песок самой мелкой фракции и портландцемент марки М-400 или М-500. Также вам понадобится замечательный инструмент, который выглядит как полутёрок, но имеет наверху две планки, которые прижимаются гайками-барашками. Далее вам нужно найти кусок старой шубы или дублёнки с коротким плотным мехом. Пусть вас не смущают материалы — иногда народный метод работает лучше научных разработок.

Пошаговая инструкция по заделке трещин в бетоне

Шаг 1. Оберните полутёрок куском меха и закрепите его края прижимными планками. Крепите мехом наружу.

Полутёрок поможет справиться с трещинами

Шаг 2. Приготовьте жидкий цементно-песчаный раствор. Обязательно просейте и песок, и цемент. Чем меньше частицы, тем качественней будет результат. Консистенция должна быть как у готовой смеси для заливки полов по маякам.

Цементно-песчаный раствор

Шаг 3. Приготовьте второе ведро с водой.

Шаг 4. Окуните полутёрок, обёрнутый мехом, в воду, затем шпателем наберите немного раствора и нанесите на плоскость тёрки.

Ведро воды

Шаг 5. Прижмите тёрку к бетонной поверхности и совершайте движения, как бы втирая раствор в стену. Движения могут быть круговыми, возвратно-поступательными, скользящими. Лучше всего двигаться поперёк трещины.

Полутерок с толстым ворсом

Шаг 6. При засыхании раствора смачивайте мех снова, и продолжайте наносить раствор.

Так выглядит бетонная стена после перетирки

Такой метод называется у строителей «перетиркой», с его помощью можно убрать все неровности в бетоне, в том числе глубиной и шириной до 1,5 см, просто для большей глубины раствор должен быть гуще. Дело в том, что во время втирания частицы цемента и песка равномерно, тонким слоем заполняют всё, за что цепляются — ямки, лунки, трещины, отверстия, швы и даже неглубокие штробы. С помощью куска ненужного меха просто очень удобно получить нужный навык, с этим справится даже новичок. Метод стопроцентно рабочий и проверен при отделке домов из монолитного железобетона.

Эпоксидную смолу очень удобно наносить

Правда, не всегда можно обойтись такими немудрящими средствами. Хотя бы потому, что трещина может быть глубокой и широкой, тогда раствор из неё просто будет высыпаться. Если трещины достаточно широки, их также можно заделывать с помощью армирующей ленты. Но особый материал для ремонта бетона — это эпоксидная смола. Она имеет разные варианты исполнения в зависимости от сферы применения. Для строительных работ фасуется в пластиковые вёдра по 5-10-15 кг. В дополнение нужно будет купить бутылочку с отвердителем. Использование эпоксидки хорошо тем, что она обладает высокими сцепляющими свойствами, хорошо заполняет пустоты, а высохнув, приобретает твёрдость камня.

В трещины средней глубины эпоксидную смолу можно нанести шпателем. В глубокие и узкие разрывы в середине толстых несущих стен особые эпоксидные составы нагнетаются специальным шприцем через насадки. Насадка представляет собой специальную пробку с патрубком, который устанавливается в трещину через подготовленные отверстия. Сама трещина закрывается мастикой из той же эпоксидки. Смолу, смешанную с отвердителем, начинают накачивать через нижнюю насадку, когда смола выдавливается через патрубок, его затыкают пробкой, и переходят к насадке, расположенной выше. Так постепенно вся трещина оказывается заполненной эпоксидным уплотнителем, который сохнет около суток. После этого пробки срезают и заделанное место шпатлюют финишной смесью.

Материалы для заделки трещин в стенах

Самым простым и доступным материалом для «лечения» стен от растрескивания является цементно-песчаный раствор. Делается он в пропорции 3 части песка на 1 часть цемента. Для крупных сквозных трещин в раствор вводится щебнистая фракция. Для упрочения и улучшения адгезии и схватываемости в раствор добавляют жидкое мыло (из расчёта 30 г. на ведро раствора), жидкое стекло (оно же силикатный клей, до 20% объёма), клей ПВА (100 г. на ведро раствора) либо заводские готовые пластификаторы.

Часто для заделки мелких трещин применяют силиконовый герметик. Его козырь — очень удобное нанесение и быстрое высыхание. Носик клеевого пистолета можно просунуть практически в любую щель, а клеящие способности схватывают края трещины схватывают края трещины и не дают им расходиться. Удобен такой клей для быстрых работ: при подсушивании строительным феном он полностью застывает всего за несколько часов.

Цены на силиконовый герметик

Силиконовый герметик

Герметик полностью заполнит трещину, и его легко наносить

В ячеистых структурах — газо- и пенобетоне — допустимо применение монтажной пены, если только стена укреплена от дальнейшего расползания. Пена хороша тем, что при расширении заполняет все пустоты и обладает отличными теплоизоляционными свойствами.

Цены на полиуретановый герметик

Полиуретановый герметик

Заключение

Заделка трещин в стенах — ответственное дело. Бывает, что оставленная без внимания трещины приводи к обрушению стены, а ведь отремонтировать всегда легче, чем строить заново. И это уже не говоря о последствиях. Заделывайте трещины с умом, предотвращайте их возникновение, и ваше жилище долго послужит вам.

Все здания со временем разрушаются, и процесс этот необратим. Однако есть возможность продлить срок службы объекта недвижимости, для этого нужно своевременно производить ремонтные работы и заделывать образующиеся трещины. Проводя ремонт в своем жилье, многие вынуждены сталкиваться с этой проблемой. в стене, чтобы дальнейший процесс ремонта получился качественным?

Почему многие сооружения подвержены разрушительным процессам

Для того чтобы устранить трещину в стене, требуется выяснить причину ее образования и установить материал, из которого она выполнена. Для этого проводят анализ, выясняя размер и место образование трещины.

Надо отметить, что щели возникают в разнообразных случаях: ошибки или полное несоблюдение технологического процесса кладки стройматериала, сборки гипсокартона, укладки бетона или неверно изготовленная пропорция штукатурной смеси, несочетаемость стройматериалов стен и штукатурки, резкие изменения от тепла к холоду. Факторов, влияющих на появление щелей и трещин , очень много.

Избавляемся от щелей на оштукатуренной стене

И для наружных, и для стен внутри сооружения разрушение штукатурки относится к наиболее распространённым проблемам. Они очень часто образуются на песчано-цементной штукатурке. Чаще всего – они достаточно тонкие, не толще волоса, и располагаются они, как правило, по всей стене в виде паутины. Особенно заметны они после грунтовки оштукатуренных стен. Это происходит тогда, когда нарушается пропорция при приготовлении штукатурной смеси, а также при неверном ее нанесении или уходе за поверхностью после . Также это бывает, если материал нанесен толстым слоем за раз (более 2–3 см), это недопустимо, так как нарушается технология.

Кроме всего прочего, щели могут появиться и когда произведена (покраска или оклейка обоями). Чтобы избежать этого, перед окончательной шпаклевкой надо сделать армирование стены. В этом помогут разные стройматериалы, например, малярный стеклохолст, стекловолоконную сетку или . Учитывая, что стеклообои намного дороже, не будем акцентироваться на них, стоит заметить только, что способ их нанесения не отличается от наклеивания стеклохолста.

Видео о том, как наклеить стеклохолст:

Оптимальным вариантом устранения трещин в стенах считается стеклохолст. Фиксируется он на специальный клей (для стеклообоев) (обработанное грунтом) основание с последующей шпаклевкой или окраской без нанесения таковой. Благодаря своей структуре стеклохолст является армирующим материалом.

Когда стены имеют глубокие разрушения, варианты устранения

Одной из основных причин, почему возникают в стенах щели – это неравномерная осадка построенного сооружения. В первую очередь это относится к новым домам, которые на протяжении первых двух-трех лет после строительства дают осадку. После этого срока, чаще всего, построенный дом уже не дает осадку так сильно и трескается редко. Однако это не является страховкой от дальнейшей небольшой деформации и, следовательно, трещины появятся всё равно.

Кроме того, причиной возникновения трещин и щелей на стенах может стать несоблюдение технологического процесса при возведении здания. Сюда можно отнести и неверно изготовленный цементный состав, и неправильную кладку каменных блоков или , а также нарушение при устройстве фундамента и т. д.

При различных обстоятельствах в стенах появляются трещины и . Если трещины глубокие, то нужно вначале выставить маячки, чтобы определить, продолжают ли они расширяться. Маяки представляют собой контрольную заделку трещин в некоторых местах раствором цемента для исследования. Если произошло расширение трещин, вначале установите причину их создания и только по окончании процесса заделайте их. Если происходит увеличение каждый день трещины, надо обратиться к профессионалам для предупреждения разрушения дома и обеспечения безопасности своей жизни.

Если потрескались ГКЛ

Трескается гипсокартонная стена в основном в месте шва. Появляется проблема при несоблюдении и закрепления листов ГКЛ. Для правильной установки листов нужно изучить правила монтажа ГКЛ. Часто встречающейся ошибкой является еще и та, что неправильно заделываются швы в гипсокартоне. Однако иногда встречаются и иные случаи, например, резкий температурный перепад в комнате, большая сырость или потоп. При взаимодействии с водой гипсокартон подвержен деформации, а когда высыхает, не поддается исправлению. Это обуславливает его полную замену в случае затопления.

• емкость, чтобы приготовить штукатурной смеси;
• тёрка и полутерок;
• гладилка стальная;
• мастерок;
• кисть и щетка;
• малая кельма для заделки небольших углублений.

Можно самостоятельно сделать раствор или же в магазинах продаются готовые сухие штукатурные смеси, которые разводятся водой.

Согласно советам специалистов, для более качественной заделки щелей поверхности стен рекомендуется применять ленту армированную, благодаря которой трещины не расползаются дальше.

Подводя итоги, можно отметить, что, если выявлены трещины, для начала необходимо определиться с правильным подбором варианта заделки щелей. И тогда поверхность будет отремонтирована быстро и качественно, и длительное время вам не придется прибегать .

Нас спрашивают, Трещина в стене: угроза всему дому или небольшой дефект:

На эти и другие вопросы попробует ответить юрист компании ООО АссолЪ

✎ Почему трещат стены?
✎ треснула несущая стена | Форум
✎ герметизация трещин в кирпичной кладке
✎ Трещина в стене: причины образования и как заделать
✎ Когда дом трещит по швам | Жильё и жизнь
✎ Треск и щелчки в стенах панельного дома
✎ трещины на стене панельного дома
✎ Трещины на панелях многоэтажного дома. Чем чреваты...
✎ Почему трещат стены?

Главная / Вопрос-ответ / Трещины в стене панельного дома что делать?

/ Трещины в панельном доме со стороны улицы что делать?
/ Почему плачут пластиковые окна и как с этим бороться в панельном доме?
/ Утеплили балкон появился конденсат и мокнут углы
/ Промерзают углы в панельном доме что делать?
/ Ремонт и гидроизоляция кровли балкона последнего этажа. Сколько стоит?
/ После наружного утепления стены продолжают быть сырыми: что делать?
/ Как утеплить квартиру в панельном доме и уменьшить потери тепла в доме?
/ Стоит ли устанавливать козырек над утеплителем фасада?
/ Как заделать швы между плитами перекрытия?
/ Как устранить протечку балкона? Гидроизоляция балкона на последнем этаже
/ Гидроизоляция эркера и что делать если течет эркер П-44, П3М?
/ Гидроизоляция потолка балкона, устранение протечки
/ Сколько получает промышленный альпинист в Москве?
/ Как заделать швы герметиком в деревянном доме?
/ Гидрофобизация стен фасада из бетона и кирпича что это?

Что делать если на стене панельного дома появилась трещина?

НАС СПРАШИВАЮТ: Являются трещины признаком опасных недоделок и дефектов при строительстве? Не секрет, что для жильцов многоквартирных домов они могут стать серьезным сигналом для беспокойства, ведь полная картина повреждения не видна, а под угрозой оказывается несущие конструкции здания.

Когда возникают трещины?

Трещины, толщина которых не превышает одного миллиметра, не причина беспокойства. В сериях П-3, например, наличие трещин на последних этажах и технических этажах, вызвано растрескиванием наружного штукатурного или шпаклевочного слоя, предназначенного по покраску. Выглядит это ужасно. Но проникновение осадков в панель не происходит. Желательно провести косметическую герметизации. трещин, что бы дальнейшее растрескивание остановить. Работы выполняют промышленные альпинисты. Материал заделки швов трещин- герметик для межпанельных швов. такая услуга заказывается по телефону компании и называется герметизация швов трещин).В среднем на 2х комнатную квартиру выходит 30 погонных метров. Стоимость 1 погонного метра 300 руб. Получается в среднем 105500 с ценой рабы и материалов. Причины возникновения трещин в стенах

Недостаточная несущая способность грунтового основания сооружения и изменений в грунте под строением, а также поведение строительного материала под воздействием тепла и влаги (усадка и набухание) а также внешние воздействия, как то ветер, дождь и даже оживленное движение транспорта, то это тоже может активизировать возникновение трещин в отдельных элементах здания.

Опасна ли трещина

Упомянутые трещины не несут опасности. Даже в домах, возраст которых превышает и сотню лет, могут образовываться новые трещины. Причиной этого может быть и усиление дорожного движения, и изменения структуры грунта вследствие повышения влажности или, скажем, строительных работ на соседнем участке.

В новостройках на протяжении первых пяти лет эксплуатации здания это вполне нормальное явление, так как происходит его усадка.

А вот перестройка или капитальной реконструкции здания это уже опасно.

Степень опастности выявляется так: альпинисты делают метки из гипса или просто полоски специальной бумаги.

И течении трех-четырех недель -ПРОКОНТРОЛИРОВАТЬ не проявится ли трещина и на гипсовой метке

Если трещина проявится, продолжайте наблюдение за ней еще восемь-двенадцать недель. И если она действительно продолжает расти, обязательно обратитесь к эксперту в строительной области.

Варианты помощи подскажет специалист исходя из выводов, развивается ли трещина дальше,и а как влияет она на статику строения.

Что делать с трещиной

Трещины, которые не растут и не развиваются, можно скрыть косметическими способами.

Материалы используются искусственные смолы или заполняющие цементы иногда шпаклевки глубокого проникновения или плотные грунтовки.

Треск в стенах и его причины. Случай из нашей практики

Некоторые проблемы, которые связаны с надежностью тех или иных построек, порой вызывают у людей приступы паники. Такие ситуации бывают достаточно часто, а одну из них озвучил владелец квартиры в старом 9-этажном панельном доме:

Мы живем на 5 этаже, а обе из 2 наших комнат имеют общую внешнюю стену. Именно она и вызывает у нас большой страх. Регулярно мы слышим щелчки и треск, а особенно это проявляется ночью. Такая ситуация длится уже не первый месяц и сейчас появление непонятных звуков участилось (на дворе лето). При этом трещин в стене наглядно нет. Задумываемся, стоит ли продолжать жить в своей квартире или же пора сменить место дислокации пока не поздно.

Панельный 9-этажный многоквартирный дом П-44 серии

Сотрудники ЖЕКа, по сути, никак не реагируют на наше обращение. Они лишь разводят руками, а вразумительного ответа дать так и не могут. При очередных наших попытках решить проблему можно услышать от них уж слишком смешные ответы, будто бы всё дело в неисправной проводке, отклеиваются обои или в квартире орудует домовой.

Причины появления треска

Всё достаточно просто. Проблема кроется в межпанельных швах, которые являются уязвимым местом таких домов. Что же касается непосредственно самих звуков, они становятся сильнее при резком перепаде температур, что и можно наблюдать летом. Стены на солнце днем сильно прогреваются, а ночью быстро остывают. В такой ситуации можно с уверенностью в 90% сказать, что межпанельный шов исчерпал свой ресурс и разрушился.

Причиной появления треска в стенах также может быть небольшое движение панелей, которые соединены между собой при помощи сварки. Чтобы точно узнать, что же вызывает неприятные звуки, лучше без промедления вызвать промышленных альпинистов для обследования стены. Если же при этом проблема кроется в швах, необходимо их герметизировать и привести в первоначальное состояние. За это придется немало заплатить, однако теперь вы сможете спать спокойно.

Трещины в стенах доставляют массу неудобств и имеют разную природу возникновения. Если своевременно не решить проблему, то последствия могут быть довольно неприятными. Щели начинают увеличиваться в размерах и отслаиваться. Если деформация глубока, то это может стать причиной образования грибка и плесени. Заделать трещину в стене своими руками не так то и сложно, как кажется, на первый взгляд.

• Усадка здания . Этот процесс происходит в первые 3–5 лет после постройки. Желательно воздержаться от дорогого косметического ремонта в этот срок.
• Нарушение технологии во время постройки здания . Ошибки вовремя возведения способны привести к многочисленным и неприятным проблемам. Это может происходить до момента полного устранения причины.
• Состав для выравнивания поверхностей . Раствор необходимо подбирать исходя из особенностей помещения.

После того как выявлена причина трещин в стенах здания, необходимо приступить к устранению обнаруженного дефекта. Для эффективного ремонта трещин используются пластичные строительные смеси, гарантирующие надёжность сцепления материала с поверхностью.

Приступать к работе нужно после тщательного осмотра стены. Важно вовремя остановить дальнейшее распространение трещины, применяя специальные растворы.

Стройматериалы для заделывания

Выбор материала для заделывания трещин зависит в основном от покрытия. Наиболее популярными являются следующие элементы:

Цементно-песчаная смесь (ЦПС)

ЦПС (цементно-песчаная смесь). Этот материал используют для исправления недостатков в бетонных и кирпичных стенах. У смесей с добавлением пластификаторов минимальная усадка.

Этот вид смесей легко приготовить самостоятельно. Достаточно добавить нужное количество воды. Не теряют своих свойств при минусовых температурах.

К недостаткам цементно-песчаных смесей можно отнести более высокую стоимость данного материала по сравнению с другими составами для заделки трещин. Приготовленный к работе раствор нельзя долго хранить.

Герметик

Герметики. Используют для заделывания щелей на бетонной, кирпичной и оштукатуренной поверхности. Подходят только для небольших повреждений. Для заделывания щелей в стене используется только акриловый герметик, силиконовый для этого не подходит.

К плюсам можно отнести доступную стоимость материала, не содержит токсичных и горючих веществ, легко прилипает к сильно пористым поверхностям.

Недостатком герметиков служит невозможность их использования в помещениях с повышенной влажностью.

Штукатурные изделия

Штукатурные изделия. Основной компонент материала - цемент и гипс. В составе могут содержаться различные добавки. Штукатурные смеси обладают высокой эластичностью.

Такой вид материала устойчив к механическим и атмосферным воздействиям, не токсичен.

Разновидности штукатурной смеси

Штукатурные изделия подходят для любых типов поверхностей (кирпич, бетон, гипсокартон, оштукатуренная поверхность).

Заделка трещин самостоятельно

Перед работой следует убедиться, что трещина не затронула конструкцию здания. После важно акцентировать внимание на материале, который служит основой для покрытия.

Характер образования трещин

Кирпичной стене

Трещины в кирпичных стенах подразделяются на два вида, по размерам: до 5 мм и больше. Поэтому варианты выполнения работ разные.

Первый способ:

При наличии в стене щелей, превышающих 5 мм, работы нужно проводить плавно и осторожно, не задевая основания поверхности. Если имеются сквозные трещины и частичное проседание стены, то лучше всего кладку переложить, дополнительно армируя ряды.

Если масштабные работы не нужны, то необходимо выполнить следующие манипуляции:

1. Первоначальные работы повторяют предыдущий порядок действий. Для заделки трещин используется цементно-песочная смесь с добавками, которые придают эластичность.
2. Для увеличения адгезии необходимо обработать глубоко проникающей грунтовкой.
3. При нанесении нужно, чтоб раствор проник вглубь повреждения.
4. После всё выравнивается.

На гипсокартонной стене-перегородке

Чаще всего на гипсокартонной стене трещины возникают на стыке листов. Если же щель появилась на самой плите, то это указывает на неправильный монтаж или нарушение целостности каркаса. Первым делом необходимо устранить причину.

Щели в местах стыка следует заделать следующим образом:

1. Стыки необходимо очистить и произвести расшивку.
2. Обработать грунтовкой.
3. Равномерно нанести шпаклёвку.
4. Наложить армирующую ленту, вмазать её в поверхность.
5. Материал выровнять и зашлифовать.

Устранение щелей на гипсокартоне

Оштукатуренная поверхность

Если щели в отштукатуренной поверхности глубокие, то это последствия дефекта основного покрытия. В этом случае лучше всего полностью убрать штукатурку и устранить проблему.

Устранение глубокой трещины

Если требуются только внутренние работы, то необходимо следующее:

• Если покрытие служит основой для облицовки декоративным материалом, то тут главное подобрать подходящий состав. При помощи шпателя необходимо нанести раствор и выравнять.
• Если штукатурка играет декоративную роль, то тут необходимо воссоздать повреждённый участок.
• Если имеются многочисленные мелкие трещины, поверхность нужно обработать гипсовым составом при помощи кисточки.

На бетонной стене

Щель в бетонной стене следует заделать следующим образом:

1. С помощью зубила и молотка трещину нужно расшить.
2. Очистить от пыли и грязи. Обработать грунтовкой.
3. Подготовить цементно-песчаную смесь.
4. Нанести раствор при помощи шпателя.
5. Выравнять поверхность.

Обработка бетонной стены

Заделка трещин является процессом несложным, который можно выполнить самостоятельно на любых видах стен, независимо от причин образования.